Maison de 312 m² avec 6 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Georges-de-Didonne

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110) Au coeur de la pinède, surplombant un terrain boisé de plus de 3600 m2, cette généreuse VILLA bénéficiant d'une PISCINE CHAUFFEE de 10 x 5 m, se situe à environ 750 m de la plage et 950 m du centre-ville. Elle est composée de 8 pièces principales pour 312 m2 habitables et propose : un hall d'entrée donnant sur jardin d'hiver chauffé, WC, une belle pièce de vie d'environ de 48 m2 ouvrant également sur une loggia et sa terrasse exposée S/O (avec store électrique) ainsi que la PISCINE, la salle à manger de 18,20 m2 est attenante ainsi que la cuisine, équipée d'un piano à gaz avec four électrique réchauffe plat, lave-vaisselle et hotte. La VILLA est également dotée d'un cellier et d'une lingerie. Le rez-de-chaussée se poursuit par un bureau, une chambre (ou salle de jeu) de 28.12 m2 ouvrant sur une terrasse exposée S/O et la PISCINE, salle de bains (baignoire balnéo), une SUITE parentale avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre de 23.16 m2 ouvrant sur terrasse, salle d'eau avec WC. Un bel escalier en pierre de Bourgogne permet d'accéder à l'étage, qui comprend : un palier avec placard ouvrant sur une loggia exposée Sud, 2 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage au sol. Climatisation centralisée. Cave à vin. GRENIER + GARAGE d'environ 120 m2 pour 4 véhicules. Prestations de belle qualité, beaux volumes et calme sont les 'plus' de cette belle propriété, s'intégrant parfaitement à la plénitude des lieux. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au ** ** ** ** ** oiu par courriel : ***@***.**.