Maison en vente - Saint-Georges-de-Didonne
796 950 € *
Maison de 193 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Georges-de-Didonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 6 chambres - Saint-Georges-de-Didonne
Elégance et sérénité sont les maitres mots pour cette villa entièrement rénovée de 6 chambres dont 4 de plein pieds et deux supplémentaires au sous sol donnant aussi sur un plein pied à l'arrière de la maison avec terrasse. Située à 1.2km de la plage et des commerces cette maison vous séduira par les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation, son entrée spacieuse avec ses grands placards faisant fonction de vestiaire, sa belle pièce de vie lumineuse de 40m2 agrémentée d'un insert à bois pour les longues soirées d'hiver et sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle donnant sur une terrasse surplombant le jardin. La partie nuit n'est pas en reste, elle offre 4 belles chambres dont deux utilisées actuellement en bureau et salon de projection (3 avec placards intégrés), 2 salles d'eau et deux WC dont un indépendant à l'entrée avec lave main. le sous sol est lui composé d'un beau pallier desservant deux chambres, deux belles pièces supplémentaires à amenager, un espace buanderie avec chaufferie et un garage de 57 m2 pouvant accueillir plusieurs voitures. Le plus de ce bien le jardin arboré dessiné par un paysagiste autour de la piscine avec ses différents espaces intimistes, un pool house avec BBQ permettant d'y prendre ses repas et la possibilité de parking pour plusieurs voitures sur le terrain à l'arrière ou sur le côté de la maison. Pour plus d'informations contacter Martine Robin ** ** ** ** ** ou par email : ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 796 950 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LG IMMO
- 8 Grande Rue - 17120 Mortagne Sur Gironde
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 560 et 3 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).