Maison 5 chambres de 177 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Georges-de-Didonne

A Saint Georges de Didonne, importante station balnéaire du Royannais principal pole économique et touristique de Royan. Ville balnéaire appréciée et recherchée. Situé sur la côte charentaise, en plein cœur du centre ville historique de Saint Georges de Didonne. Le plaisir de pouvoir tout faire à pied, vous profitez du marché seulement à quelques mètres et la plage au bout de la rue. Ensemble immobilier composé d'une maison de ville avec 4 chambres et un bureau, d'une salle de jeux et d'un salon/séjour /cuisine sur cour, le tout réparti sur 3 niveaux. et d'un commerce de 25m2 indépendant (possibilité de loué entre 600 et 850€/mois) In Saint Georges de Didonne, an important seaside resort in Royan, the main economic and tourist centre of Royan. Popular and sought-after seaside town. Located on the Charente coast, in the heart of the historic town centre of Saint Georges de Didonne. The pleasure of being able to do everything on foot, you can enjoy the market only a few meters away and the beach at the end of the street. Composite real estate complex a townhouse with 4 bedrooms and an office, a games room and a living room/living room/kitchen overlooking the courtyard, all spread over 3 levels. and a 25m2 independent business (possibility of renting between 600 and 850€/month) vous pouvez compléter l'ensemble par une maison T3 et son atelier artiste (situé à l'arrière de la maison) voir annonce sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron https://play.danim.com/5a4q6m4pf ? loop=1& autoplay=0 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831727) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière