Maison 5 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Georges-de-Didonne

Cette ancienne maison de caractère de 7 pièces dont l'origine remonte au début du XXème siècle, de 150 m2 habitables environ bénéficie d'une situation au calme, à environ 10 minutes à pied du centre ville et de la plage.
Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau et W.C. et à l'étage dégagement desservant 5 chambres, salle de bains et salle d'eau avec W.C.
Grand garage et atelier/véranda attenant à la maison.
Un studio indépendant de 35 m2 habitables environ au dessus du garage, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec W.C. et une mezzanine complète le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
La configuration de la maison permet divers projets, investissement locatif, création de gites, création d'une résidence principale ou secondaire...
Sur un terrain de 349 m2.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.76 % - Prix net vendeur : 410 000 EUR