Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Georges-de-Didonne
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Georges-de-Didonne
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Georges-de-Didonne
597 000 € *

Saint-Georges-de-Didonne : Maison 4 chambres de 158 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Georges-de-Didonne

Au coeur de la ville de Saint Georges, et à quelques pas de la plage, cette villa balnéaire de la Belle époque de 158 m2 au charme intemporel offre une parenthèse rare, entre lumière, élégance et douceur de vivre.Cette perle rare à remettre au goût du jour avec sa belle façade aux lignes équilibrées offre un intérieur lumineux et représente une belle opportunité sur le marché immobilier de saint Georges au regard de la rareté du bien et de sa situation. Son entrée majestueuse donne de part et d'autre sur deux salons cozy lumineux de taille identique avec une belle hauteur sous plafond. Le premier, prolongé par une grande cuisine séparée et équipée avec accès à une arrière cour pourrait accueillir une belle salle à manger. Moments de convivialités assurés avec la salle de billard en mezzanine au dessus de la cuisine et le bar accessible par le deuxième salon offrant de multiples possibilités d'aménagements suivant le gout de chacun. Les deux étages supérieurs se partagent 4 belles chambres lumineuses avec parquet d'époque, un bureau et deux salles d'eau. Possibilité de parking à l'intérieur de la propriété. A voir absolument, pour plus d'informations contactez Martine robin ** ** ** ** ** ou par email : ***@***.**

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 597 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LG IMMO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
392
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
86*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
86
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 et 7 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).