Achat maison 4 chambres - Saint-Georges-de-Didonne
Achat maison 4 chambres - Saint-Georges-de-Didonne
Achat maison 4 chambres - Saint-Georges-de-Didonne
351 750 € *

Saint-Georges-de-Didonne : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 29 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Saint-Georges-de-Didonne

Située à seulement 1,4 km du centre et à 1,8 km de la plage, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Royan vous propose cette maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Elle a été entièrement rénovée, offrant un mélange parfait entre confort moderne et charme de l'ancien, avec des pierres apparentes et du parquet.
D'une superficie de 102 m² utile et 80 m² loi carrez.

À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

En demi étage, une grande chambre de 16 m².
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire (possibilité chambre), et une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un cellier.

Le terrain de 410 m² est piscinable et offre une possibilité d'agrandissement. Ce bien unique allie parfaitement confort récent et authenticité.

Visite virtuelle disponible

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 351 750 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Royan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.