Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Georges-de-Didonne
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Georges-de-Didonne
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Georges-de-Didonne
Maison en vente - Saint-Georges-de-Didonne
227 300 € *

Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Georges-de-Didonne

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Georges-de-Didonne

Charmante maison en pierre nichée dans un agréable hameau de la commune de Saint-Georges-de-Didonne, cette belle maison en pierre allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec placard aménagé, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de praticité. La maison dispose également d'une cave en sous-sol avec une chaudière à granulés, garantissant un chauffage écologique et économique. Non attenant à la maison, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain en zone UAb du PLU, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cet espace extérieur vous permettra également de vous détendre et de profiter des journées ensoleillées. Un lieu de vie plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités et de la mer.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 227 300 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE DES TILLEULS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 € par an.