Saint-Georges-de-Didonne : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

À seulement 1 km de la plage et à deux pas des commerces, venez découvrir cette charmante maison exposée Est-Ouest, située dans un quartier animé et parfaitement desservi par bus et gare.
Édifiée sur un terrain de 172 m², elle offre une agréable terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 14 m², idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou du stockage supplémentaire.
La maison développe 80 m² de surface habitable et bénéficie en plus de 26 m² de surfaces annexes : un atelier, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé actuellement en cours d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante.
À l'étage, deux chambres lumineuses dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser et personnaliser les espaces selon vos envies.
Un beau potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans une station balnéaire très recherchée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837