Maison en vente - Saint-Georges-de-Didonne
Quartier "Plein-Eté - Margite"
334 000 € *
Saint-Georges-de-Didonne : Maison de 77 m² avec 2 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Saint-Georges-de-Didonne
Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison construite en 2025 allie confort et simplicité au quotidien.
Avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée vous profiterez d'un espace de vie de plus de 38 m² environ avec accès aux terrasses et jardin. L'espace nuit comprend une salle d'eau moderne avec WC, 2 chambres avec dressing et une buanderie.
Les extérieurs : les terrasses exposées SE et SO, la parcelle entièrement clôturée et la commodité d'un garage attenant et communiquant avec la cuisine.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Bienvenues-s sur la Côte Atlantique !
Prix : 334000 Euros HAI
(Honoraires Agence Inclus 14000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 320000 Euros hors honoraires).
Mandat réf. : 468125 ANOC - DPE : A 49 et GES : A 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**, Anouk CHAPEAU.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anouk CHAPEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anouk CHAPEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 842808255 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée vous profiterez d'un espace de vie de plus de 38 m² environ avec accès aux terrasses et jardin. L'espace nuit comprend une salle d'eau moderne avec WC, 2 chambres avec dressing et une buanderie.
Les extérieurs : les terrasses exposées SE et SO, la parcelle entièrement clôturée et la commodité d'un garage attenant et communiquant avec la cuisine.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Bienvenues-s sur la Côte Atlantique !
Prix : 334000 Euros HAI
(Honoraires Agence Inclus 14000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 320000 Euros hors honoraires).
Mandat réf. : 468125 ANOC - DPE : A 49 et GES : A 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**, Anouk CHAPEAU.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anouk CHAPEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anouk CHAPEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 842808255 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 334 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,38% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 320 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anouk CHAPEAU
Performances énergétiques et climatiques
49
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 640 € par an.