Appartement en vente - Saint-Georges-de-Didonne
Saint-Georges-de-Didonne : Studio de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Delphine Lair vous propose: STUDIO AVEC BALCON – À 200M DE LA PLAGE – IDÉAL INVESTISSEUR
À découvrir sans tarder, ce studio de 23 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, à seulement 200 mètres de la plage !
Il se compose :
•D'une grande entrée pouvant accueillir un lit cabine superposé : idéal pour optimiser la capacité de couchage en location saisonnière,
•D'une salle de bain avec WC,
•D'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, donnant sur un joli balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis.
Les + :
•Une cave pour du rangement supplémentaire,
•Une place de stationnement privative,
•Une résidence avec espaces de détente : terrain de tennis, terrain de pétanque…
Travaux de remise au goût du jour à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, ce studio est une belle opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir sans tarder, ce studio de 23 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, à seulement 200 mètres de la plage !
Il se compose :
•D'une grande entrée pouvant accueillir un lit cabine superposé : idéal pour optimiser la capacité de couchage en location saisonnière,
•D'une salle de bain avec WC,
•D'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, donnant sur un joli balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis.
Les + :
•Une cave pour du rangement supplémentaire,
•Une place de stationnement privative,
•Une résidence avec espaces de détente : terrain de tennis, terrain de pétanque…
Travaux de remise au goût du jour à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, ce studio est une belle opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 240
- Charges courantes annuelles : 724 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 492 et 666 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).