Appartement 1 pièce de 23 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Georges-de-Didonne

Situé à Saint-Georges-de-Didonne (17110), ce charmant studio de 23 m² se niche dans le quartier paisible de Vallières, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. À proximité de la plage et des commodités locales, ce studio lumineux situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence séduit par sa vue dégagée. Cet emplacement privilégié garantit calme et sérénité, tout en offrant un accès aisé aux facilités du quotidien.

Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau avec toilettes intégrés, d'une pièce de vie fonctionnelle, et d'une kitchenette aménagée et équipée avec des rangements. La surface optimisée permet de profiter pleinement de chaque espace, offrant un cadre de vie convivial et pratique. De plus, une place de parking privative au sein de la résidence vient parfaire ce cocon douillet, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455