Achat maison 7 chambres - Saint-Georges-d'Oléron
Achat maison 7 chambres - Saint-Georges-d'Oléron
Achat maison 7 chambres - Saint-Georges-d'Oléron

Maison 7 chambres de 420 m² - Jardin - Saint-Georges-d'Oléron

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 7 chambres - Saint-Georges-d'Oléron

Demeure de charme du XIXᵉ siècle avec dépendances et chais – Île d'Oléron. En plein cœur de l'Île d'Oléron, découvrez cette propriété d'exception : la maison de maître d'environ 400 m² habitables sur 2 niveaux allie le charme de l'ancien (parquet, moulures, escalier en bois massif) et un potentiel exceptionnel. Elle offre 7 chambres ainsi que des pièces de vie spacieuses : salon, salle à manger, cuisine, vestibule, et des volumes annexes tels que 2 caves.

Le domaine comprend également :
130 m² de combles,
Une dépendance de 90 m² entièrement à rénover,
Deux chais, l'un de 420 m² (anciennement écuries), l'autre de 205 m² à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel.

Le tout est implanté sur un terrain plat et paysager d'environ 3 800 m², sans aucun vis-à-vis, avec double accès pour plus de praticité. Profitez également d'une piscine extérieure, le tout clos d'un mur d'enceinte qui préserve l'intimité et le charme des lieux.

Cette propriété est une rare opportunité pour les amateurs de demeures historiques et de charme authentique

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 652 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Seti St Georges D’Oleron


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.