Maison de 300 m² avec 7 chambres - Séjour de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Georges-d'Oléron

Propriété d'exception au cœur du village de Saint-Georges-d'Oléron. Au détour d'une ruelle typique, venez découvrir ce véritable bijou oléronais, composé de deux bâtisses en pierre entièrement rénovées, offrant plus de 300 m² habitables sur une parcelle de plus de 800 m², en zone 100 % constructible et piscinable.

Un cadre unique et rare, mêlant le charme des vieilles pierres soigneusement jointées et le confort moderne.

La maison principale (≈ 190 m²)
• Belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec murs en pierre apparente
• Un bureau et une suite parentale en rez-de-chaussée
• Cellier pratique
• À l'étage : un palier-bureau, 2 grandes chambres, une salle d'eau moderne
• Chauffage performant par pompe à chaleur

La seconde maison (≈ 120 m²)
• Grand séjour avec espace prévu pour une future cuisine
• Véranda style atelier ouvrant sur le jardin
• À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau
• Garage attenant, accès indépendant possible

Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et intime, véritable écrin de verdure où il est possible d'envisager une piscine.

Situation idéale : en plein cœur du village de Saint-Georges, avec ses commerces, son marché et ses ruelles animées, tout en profitant d'un environnement calme et préservé.

️ Maisons typiques du XIXe siècle (vers 1850), revisitées avec goût, offrant un cachet exceptionnel et un potentiel rare sur le secteur.