Achat maison 4 chambres - Saint-Georges-d'Oléron

Maison 4 chambres de 162 m² - Séjour de 84 m² - Proche commerces - Vue mer - Saint-Georges-d'Oléron

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Séjour de 84 m² Proche commerces Vue mer Jardin

Description

Maison 4 chambres - Saint-Georges-d'Oléron

Maison À Vendre. À vendre – Lot de 4 appartements avec vue mer exceptionnelle, Île d'Oléron

Opportunité rare ! Sur le littoral prisé de l'Île d'Oléron, découvrez cet ensemble immobilier de 4 appartements sur la dune de la côte ouest offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. L'ensemble est composé de deux studios de 22m2 et 30m2, deux 2 pièces de 56m2 et 53m2.

Chaque logement bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan. L'ensemble du lot peut convenir à un investissement locatif saisonnier haut de gamme, à un projet familial, ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien rare.

Caractéristiques principales :
• Emplacement exceptionnel : accès direct à la plage, environnement naturel protégé HORS zone de submersion
• Vue mer dégagée depuis chaque appartement
• Stationnements
• Rentabilité locative potentielle élevée
Un cadre unique alliant nature, tranquillité et rentabilité, à quelques minutes des commodités et des pistes cyclables de l'île.

Dossier complet, photos et visite virtuelle sur demande. Coup de cœur assuré !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 584 640 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Seti St Georges D’Oleron


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
345
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
14
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.