Achat maison 4 chambres - Saint-Georges-d'Oléron
Achat maison 4 chambres - Saint-Georges-d'Oléron
Achat maison 4 chambres - Saint-Georges-d'Oléron
Maison en vente - Saint-Georges-d'Oléron
434 600 € *

Saint-Georges-d'Oléron : Maison de 114 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Saint-Georges-d'Oléron

Idéalement située, avec plage et forêt à proximité immédiate, ainsi que commerces et marché accessibles à pied, cette villa au calme est implantée sur un terrain clos de 567 m².
En bon état général, elle offre un spacieux séjour de 50 m² avec cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
La maison dispose également d'une salle d'eau, une salle de bains et deux wc, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Un cellier complète les espaces de rangement. Chauffage électrique.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre océan, nature et commodités.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 434 600 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Delille Saint Pierre d'Oléron


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
395
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 960 € par an.