Maison en vente - Saint-Georges-d'Oléron
298 400 € *
Saint-Georges-d'Oléron : Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Georges-d'Oléron
Maison de village de plain-pied – 92 m² – Jardin et cour – Saint-Georges-d'Oléron
Au cœur du village de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison ancienne de plain-pied d'environ 92 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km des plages.
La maison est accessible soit par le jardin, soit par la cour permettant le stationnement d'un véhicule.
Elle se compose d'un séjour salon lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres dont une disposant d'un double accès, soit par le cellier, soit par l'une des autres chambres.
Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort appréciable pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, une agréable terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité.
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché de l'île d'Oléron.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944411
Etat général : RENOVEE
Au cœur du village de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison ancienne de plain-pied d'environ 92 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km des plages.
La maison est accessible soit par le jardin, soit par la cour permettant le stationnement d'un véhicule.
Elle se compose d'un séjour salon lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres dont une disposant d'un double accès, soit par le cellier, soit par l'une des autres chambres.
Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort appréciable pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, une agréable terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité.
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché de l'île d'Oléron.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944411
Etat général : RENOVEE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 298 400 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alex LOUP
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 290 et 3 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).