Achat maison 3 chambres - Saint-Georges-d'Oléron
Achat maison 3 chambres - Saint-Georges-d'Oléron
Achat maison 3 chambres - Saint-Georges-d'Oléron

Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Georges-d'Oléron

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Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Saint-Georges-d'Oléron

Maison contemporaine d'architecte – Proche commerces - SAINT GEORGES D'OLERON. Maison d'architecte en parfait état d'environ 70 m², offrant des prestations de qualité et très bon classement énergétique (A), idéalement située à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables.

Elle propose un vaste séjour lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse en bois ( baies à galandage), parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Une chambre d'appoint vient compléter l'ensemble.

Une annexe non attenante offre un cellier ainsi qu'une chambre de 12 m² avec sa propre salle d'eau et un wc, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un espace professionnel indépendant.

L'ensemble est implanté sur un joli jardin paysagé, entièrement clos de murs sans vis-à-vis.

Une visite s'impose !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 350 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,79% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence des Remparts


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
62
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.