Maison 3 chambres de 73 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Saint-Georges-d'Oléron

iad France - Frédéric Soprano vous propose : Maison en pierre de 73m2 environ située au centre de Domino (St Georges d'Oléron) à 150m du marché et à environ 800m de la plage.

Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 27m2 environ comprenant salon, cuisine et salle à manger, une salle d'eau de 7.6m2 environ avec meuble double vasque, toilettes et une douche de 1.20mx0.80 environ et 1 pièce de 7.7m2 environ qui sert actuellement de petite chambre.

À l'étage,
Une chambre de 16.5m2 environ avec dressing
Une chambre de 15.3m2 environ avec possibilité de créer un dressing

À l'extérieur, vous trouverez une petite terrasse en bois sans vis-à-vis et nécessitant très peu d'entretien.

La maison est en très bon état et habitable de suite : Aucun travaux à prévoir.

Isolation des combles, radiateurs électrique, porte fenêtre et escalier changés en 2018.
Toiture, zinguerie et gouttières refaits en 2020
Toutes les factures sont disponibles.

La maison est située en zone blanche ( hors risque de submersion marine )

Taxe foncière 2022 : 569€

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Soprano EI (ID 75929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827470121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr