Saint-Georges-d'Oléron : Maison de 71 m² avec 2 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison 70m² avec Jardin & Garage à Chéray - Saint-Georges-d'Oléron

Venez découvrir cette maison de plain-pied bâtie en 1999, sur une parcelle d'environ 500 m2.
Elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel de 33 m2, avec une cuisine ouverte d'environ 8 m2. L'espace nuit est composé de 2 chambres de plus de 10 m2 chacune, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez du jardin exposé sud-ouest, idéalement orienté. Un auvent et un garage attenant de 18 m2 viennent compléter ce bien.

Enfin, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités. Le marché de Chéray, la boulangerie ou encore la crèche sont accessibles à pied, et l'école primaire du Trait d'Union se trouve à seulement 1,6 km, offrant un quotidien agréable aux familles.

Avec son bon état général et sa localisation pratique, cette maison est une belle opportunité pour un couple de primo-accédants ou une famille.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.