Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Fort-sur-Gironde

Découvrez uniquement dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette charmante maison charentaise, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,9 km des commerces de proximité situés sur la commune de Saint-Fort-sur-Gironde et à 26,5 km des premières plages de Meschers. Tout proche, vous trouverez une maison médicale avec médecins et paramédicaux.
La maison d'une superficie de 180 m2 habitable répartie sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un un séjour de 25,50 m2, d'une cuisine aménagée de 16,50 m2 et d'un salon de 22,20 m2 avec cheminée en pierre et poêle à bois. S'ajoute à ce niveau, une salle de bain de 6 m2, un espace nuit comprenant deux chambres de 14,50 m2 et 21,30 m2, une chaufferie de 4 m2 et un WC de 1 m2. A l'étage, un couloir de 16,40 m2 dessert trois chambres de 20,40 m2, 10 m2 et 20,30 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 5,30 m2 avec WC. Un grenier de 6 m2 non aménagé vous permettra créer une pièce supplémentaire pour accueillir un dressing ou un bureau.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 72 m2 avec une pièce atelier.
L'extérieur vous offre un parc arboré d'une surface de 3026 m2 sur lequel se trouve une piscine hors-sol entourrée d'une terrasse en bois.
Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement se fait par une fosse toutes eaux. Chauffage central au fioul. La taxe foncière est de 957 EUR par an. La maison n'est pas située en zone innondable.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence LG IMMO Mortagne au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
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