Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Dizant-du-Gua
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Dizant-du-Gua
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Dizant-du-Gua
Maison en vente - Saint-Dizant-du-Gua
199 000 € *

Maison 3 chambres de 179 m² - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Dizant-du-Gua

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Séjour de 59 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Dizant-du-Gua

Maison de 3 chambres située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes d'une ville avec restaurant, bar, commerce, cabinet dentaire et du château de Beaulon avec ses célèbres fontaines bleues.
La propriété comprend trois chambres de 14,9 m2, 14 m2 et 12,8 m2, une grande cuisine/salle à manger de 27,7 m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin avec vue sur la campagne. Elle comprend un salon chaleureux de 31,7 m2, un deuxième grand salon de 59 m2 avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, une grande pièce à rénover de 15 m2, une chambre de 15 m2 avec salle de bains privative, une salle de bains séparée, une buanderie et un garage.
À l'extérieur, le grand jardin avec vue sur la campagne est agrémenté d'arbres matures, d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin.
À 40 minutes de la première des nombreuses plages de sable de Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, à 1 heure de Bordeaux et à 1 heure 30 de La Rochelle.
Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis ** ** ** ** ** email ***@***.**
Estimation gratuite - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LG IMMO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).