Saint-Denis-d'Oléron : Maison de 142 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Saint-Denis-d'Oléron, Les Huttes - Maison à Rénover avec Jardin et Double Garage - Rare sur le marché

Découvrez cette maison de 142m² pleine de charme, à 200 mètres de l'océan. Érigée sur un vaste terrain d'environ 1 300m², elle offre un cadre de vie unique sur l'Île d'Oléron.

Vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte sur le salon et donnant sur l'extérieur avec ses portes fenêtres.
Les 4 chambres de la maison, disposant chacune d'un lavabo, offrent de belles perspectives pour accueillir famille et amis. 2 WC indépendants ainsi qu'une salle de bains avec douche et bidet complètent la partie habitable.

Parmi les atouts de ce bien, une terrasse de 25m² exposée S-O vous invite à profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin arboré. En sous-sol, vous profiterez de la cave ainsi que du double garage d'environ 100 m2. Ce dernier vous offre plusieurs possibilités.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de rénovation pour aménager leur cocon.

Au plaisir d'organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.