Achat maison 3 chambres - Saint-Denis-d'Oléron
Achat maison 3 chambres - Saint-Denis-d'Oléron
Achat maison 3 chambres - Saint-Denis-d'Oléron
Maison en vente - Saint-Denis-d'Oléron
356 600 € *

Saint-Denis-d'Oléron : Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Saint-Denis-d'Oléron

Idéalement située en plein coeur de Saint-Denis-d'Oléron, cette authentique maison en pierre d'environ 95 m² séduit par son cachet, son emplacement privilégié et sa proximité immédiate avec les commerces, le marché, le port et les plages. Un bien rare dans un secteur recherché de l'île d'Oléron, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire.

Cette maison de caractère offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et un salon aux volumes agréables, permettant de créer un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda lumineuse idéale en toute saison, ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie à l'année comme aux séjours de vacances.

À l'extérieur, une cour agréable et facile d'entretien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, un véritable atout en centre-ville.

Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 356 600 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Delille Saint Pierre d'Oléron


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 880 € par an.