Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Denis-d'Oléron

Centre-bourg - Maison de village avec garage et dépendances

Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison d'habitation à étage développe une surface habitable d'environ 81 m² sur une parcelle de 151 m² et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte de 32 m², offrant un bel espace de réception, complétée par un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier de dégagement dessert trois chambres de 10 m², 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain de 3,50 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close, idéale pour les repas en extérieur ou un espace détente à l'abri des regards.

Le bien dispose également de dépendances appréciables avec, non attenant, un cagibi sous appentis offrant un espace de stockage complémentaire ainsi qu'un garage avec atelier de 37 m², un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

Les atouts :
- Emplacement centre-bourg
- Pièce de vie de 32 m²
- 3 chambres
- Cour close
- Garage + atelier de 37 m²
- Dépendances de stockage
- Proximité immédiate des commerces et services

Une maison de village fonctionnelle, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.