Maison de 160 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Ciers-du-Taillon

A Saint-Ciers-du-Taillon, idéalement située entre Bordeaux et Royan, à seulement 2 km de Mirambeau et de l'autoroute A10, cette charmante maison en pierre vous séduira par son cadre verdoyant et la quiétude qui s'en dégage.

D'une surface d'environ 160 m², elle offre de beaux volumes et un agencement chaleureux, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace repas, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec une piéce attenant que vous pourrez aménager à votre convenance qui donne accès à une dépendance d'environ 40 m2.
À l'étage, le charme se poursuit avec deux belles chambres équipées de rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'extérieur, le jardin abrite une dépendance supplémentaire avec garage attenant, idéale pour un atelier, du stockage ou un espace loisirs.
La maison a bénéficié d'une rénovation récente pour la remettre au gout du jour avec des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires en rez-de-chaussée. La fosse septique a été refaite en 2016.
Un bien où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138