Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Ciers-du-Taillon

À découvrir sur la commune de Saint-Ciers-du-Taillon (17), cette maison d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Vous profiterez d'un poêle à bois récent installé en 2023, garantissant une chaleur agréable et économique.

Implantée sur une belle parcelle de 2 172 m², cette propriété séduit par son fort potentiel et ses nombreux espaces extérieurs. Le terrain, piscinable, permettra de concrétiser tous vos projets d'aménagement.

Deux dépendances complètent l'ensemble :

Une dépendance d'environ 65 m²
Une seconde dépendance d'environ 15 m²

Ces espaces offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, garage, espace de loisirs ou projet d'agrandissement.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien aux nombreux atouts. Assainissement non conforme.

Les + :
? Environnement calme
? Terrain de 2 172 m² piscinable
? Possibilité de créer une 3 ? chambre
? Poêle à bois récent (2023)
? Dépendances de 65 m² et 15 m²
? Fort potentiel d'évolution

Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045