Maison 3 chambres de 243 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Ciers-Champagne

iad France - Gregory Bret vous propose: Magnifique Maison de Caractère - Saint-Ciers-Champagne - Environnement Paisible

Découvrez cette magnifique maison de 243 m² nichée au cOEur d'un terrain de 7360 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Ciers-Champagne. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, cette demeure offre charme, espace et tranquillité à ses futurs occupants.

Les pièces de vie sont généreuses, avec un salon lumineux de 39,35 m², une salle à manger de 33,81 m², une cuisine équipée indépendante de 9,53 m² et trois belles chambres réparties sur 17,77 m², 25,06 m² et 14,67 m² respectivement. De plus, un bureau, une salle de bain et un WC séparé sont également présents pour un confort optimal. La maison dispose également d'un sous-sol de 11,57 m².

L'ensemble de la propriété est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable. Pour votre commodité, la maison est équipée d'une cuisine aménagée, de réseaux câblés et de la fibre optique.

L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain, un parking pour trois véhicules, un garage double et une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle idéale toute la journée.

Les equipements de confort comprennent le chauffage individuel par radiateurs, la fibre optique, une fosse septique, un système de ventilation mécanique, tout en assurant la sécurité avec une résidence fermée et un interphone.

La maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires, des commerces et des services, offrant une qualité de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette superbe propriété à Saint-Ciers-Champagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.