Maison en vente - Saint-Ciers-Champagne
Saint-Ciers-Champagne : Maison de 196 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Ciers-Champagne
Au cœur d'un environnement naturel préservé, sur la commune de Saint-Ciers-Champagne, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel rare pour un projet de résidence principale, d'accueil touristique, d'événementiel ou de restauration.
L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 193 m², habitable immédiatement, composée d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche, de trois chambres, d'un salon de 28 m², d'une salle à manger de 28 m², ainsi que d'une agréable véranda d'environ 30 m² offrant une belle vue sur la propriété.
Véritable pièce maîtresse du domaine, un authentique moulin à eau d'environ 250 m² avec ses deux roues, alimenté par un cours d'eau traversant la propriété, confère à ce lieu un charme unique et une atmosphère exceptionnelle. À restaurer, il offre un potentiel remarquable pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, restaurant de caractère, espace de réception ou toute activité touristique et événementielle.
Une seconde maison d'habitation d'environ 120 m², mitoyenne au moulin et à rénover entièrement, permet d'envisager de multiples aménagements complémentaires.
De nombreuses dépendances représentant environ 500 m², dont une avec un ancien four à pain, viennent compléter cet ensemble et offrent de vastes possibilités de développement.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6,5 hectares mêlant espaces naturels, prairies et cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets ambitieux.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la maison principale. Chauffage au fioul. Assainissement non conforme.
Un bien rare chargé d'histoire, offrant un cadre exceptionnel et un potentiel remarquable pour donner vie à tous vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045
L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 193 m², habitable immédiatement, composée d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche, de trois chambres, d'un salon de 28 m², d'une salle à manger de 28 m², ainsi que d'une agréable véranda d'environ 30 m² offrant une belle vue sur la propriété.
Véritable pièce maîtresse du domaine, un authentique moulin à eau d'environ 250 m² avec ses deux roues, alimenté par un cours d'eau traversant la propriété, confère à ce lieu un charme unique et une atmosphère exceptionnelle. À restaurer, il offre un potentiel remarquable pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, restaurant de caractère, espace de réception ou toute activité touristique et événementielle.
Une seconde maison d'habitation d'environ 120 m², mitoyenne au moulin et à rénover entièrement, permet d'envisager de multiples aménagements complémentaires.
De nombreuses dépendances représentant environ 500 m², dont une avec un ancien four à pain, viennent compléter cet ensemble et offrent de vastes possibilités de développement.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6,5 hectares mêlant espaces naturels, prairies et cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets ambitieux.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la maison principale. Chauffage au fioul. Assainissement non conforme.
Un bien rare chargé d'histoire, offrant un cadre exceptionnel et un potentiel remarquable pour donner vie à tous vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.