Maison de 167 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Christophe

iad France - Fréderic Garey vous propose: Maison familiale de plain-pied – 167 m² de lumière et de potentiel
Saint-Christophe Parcelle de 940 m² – Non mitoyenne – Terrain constructible

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison familiale spacieuse et bien exposée pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !
Les + de cette maison :
167 m² habitables de plain-pied, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest
4 chambres confortables
Grande salle de bain avec baignoire & douche
WC séparé
Cuisine ouverte avec buanderie attenante, donnant sur un patio intimiste parfait pour vos petits-déjeuners au soleil
Vaste pièce de vie idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité
Un atout rare :
Salle de jeux de 35 m² : idéale pour les enfants, un espace télétravail, une salle de sport ou un futur home-cinéma. À vous d'en faire ce que vous aimez !
Les bonus :
Terrain constructible (940 m²) : possibilité d'agrandissement, de construire un garage, un atelier ou une annexe
Maison non mitoyenne
Cave de 5 m²pour stockage ou cave à vin
Stationnement facile sur la parcelle
Chauffe-eau thermodynamique solaire : économies d'énergie garanties
Chauffage au poêle à pellets : confort et performance
Prévoir quelques rafraîchissements pour mettre la maison à votre goût.
Une belle opportunité de créer un cocon à votre image !

Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.