Maison de 210 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Saint-Bonnet-sur-Gironde

iad France - Didier Defaye vous propose : Maison traditionnelle en parfait état avec 4 grandes chambres dont une en RDC, garage, jardin clos, vue sur Estuaire.
Nous rentrons dans la maison par une belle entrée lumineuse avec son vestiaire, sur la gauche une buanderie avec les attentes réseaux pour installer une douche et wc à l'étage. Nous accédons ensuite de là au garage avec une porte automatisé et un espace de rangement en hauteur. En revenant sur l'entrée, nous accédons à un dégagement avec un bel escalier menant à l'étage, sur la droite un wc et une salle d'eau spacieuse et lumineuse. Toujours depuis ce dégagement en prenant à gauche nous accédons à la cuisine aménagée et équipée avec une cheminée et le Poële à bois (tout restera sur place) attenant un vaste salon lumineux et une véranda ouverte sur le jardin, en extérieur une terrasse et un appentis, un puits
A l'étage, l'escalier aboutit sur une mezzanine, une seconde grande chambre ( possible d'y ajouter une deuxième salle d'eau et un wc), suit un dégagement et deux chambres supplémentaires
L'ensemble est particulièrement soigné, bien entretenu et fonctionnel, desservi par la fibre pour faciliter le travail à la maison
Situation : 5' du port de vitrezay, des commerces de la ville de saint bonnet, 10' des commerces de saint Ciers sur Gironde, 60' de Bordeaux et de Royan, 40' de Saintes, 25' de Blaye et de Jonzac
Ne vous restera qu'à déposer vos meubles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Defaye EI (ID 16718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr