Maison de 156 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Augustin

Maison rénovée avec piscine, alliant charme et confort moderne, sans entretien extérieur. Située à proximité de la forêt, à 5 km des plages de Saint-Palais-sur-Mer et proche du golf de Royan.

Elle offre 155 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² ouverte sur terrasse plein sud et piscine chauffée. Cuisine moderne équipée avec îlot central. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bain (douche + baignoire), WC séparés, buanderie et grand garage isolé.

Combles partiellement aménageables. Extérieur clos, patio paysagé sans entretien, piscine au sel sécurisée et stationnement privatif.

Maison clé en main, idéalement située à Saint-Augustin-sur-Mer, proche plages, forêt, golfs et commodités. À visiter rapidement !
Contact disponible 7j/7 - ** ** ** ** **

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Office foncier de Saintonge) : Jeanne Marie DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 965 865 SAINTES