Achat maison 4 chambres - Sablonceaux
Achat maison 4 chambres - Sablonceaux
Achat maison 4 chambres - Sablonceaux
Maison en vente - Sablonceaux
216 275 € *

Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sablonceaux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Sablonceaux

Maison Sablonceaux, maison avec studio indépendant et jardin. Maison familiale avec studio indépendant – Sablonceaux, à 2 km de Saujon

À seulement 2 km de Saujon, sur la charmante commune de Sablonceaux, venez découvrir cette maison d'environ 123 m² qui allie confort, fonctionnalité et potentiel

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, sans oublier un dressing pour un quotidien bien organisé. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin partiellement clos, laissant libre cours à vos envies d'aménagement

Les + qui font la différence :
️ Garage non attenant
️ Studio indépendant : idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif

Un emplacement recherché, à proximité immédiate de Saujon et de ses commodités, tout en profitant du calme d'un environnement agréable.

Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une vie de famille ou un projet avec rendement locatif !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 216 275 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Le Gua Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.