Achat maison 6 chambres - Royan
Achat maison 6 chambres - Royan
Achat maison 6 chambres - Royan
Maison en vente - Royan
580 000 € *

Maison 6 chambres de 215 m² - Jardin - Royan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 6 chambres - Royan

À seulement 800 mètres de la plage de Pontaillac et à 1100 mètres du marche central, cette maison des années 60 séduit par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Avec ses 215 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain de 500 m2 et offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
En rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'un bureau, de trois chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains, d'un wc séparé, de nombreux placards et d'une véranda agréable exposée sud-ouest.
Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave et un garage de 21m2. Une terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison à fort potentiel, offrant confort et proximité de l'océan.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au ** ** ** ** ** ou par e-mail : ***@***.**

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 580 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CHARTREUX IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
83*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
83
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 et 6 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).