Royan : Maison de 162 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Votre agence ERA immobilier Royan, vous propose cette maison sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif située dans un quartier recherché de Royan proche des commerces.

Composition
Rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse desservant une chambre et un bureau.
Une cuisine d'été donnant sur une charmante terrasse.
Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau pratique.
Garage fermé et sécurisé avec accès rue.

1er étage :
Un salon et un séjour baignés de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial.
Une cuisine fonctionnelle.
Une chambre spacieuse.
Une salle de bains et WC séparés.

2e étage :
Une troisième entrée indépendante, parfaite pour envisager une configuration modulable.
Une cuisine aménagée.
Trois chambres offrant de belles surfaces.
Une salle de bains et WC séparés.

À l'arrière, une petite cour intimiste idéale pour les moments de détente, agrémentée d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou vos projets de bricolage.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr