Achat maison 6 chambres - Royan
Achat maison 6 chambres - Royan
Achat maison 6 chambres - Royan
Maison en vente - Royan
Quartier "Centre-ville"
644 800 € *

Royan : Maison de 143 m² avec 6 chambres - Séjour de 19 m² - Jardin - Garage

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Séjour de 19 m² Jardin Garage

Description

Maison 6 chambres - Royan

Maison À Vendre. Située entre le marché central de ROYAN et la plage de PONTAILLAC, au calme, jolie maison de plain-pied typiquement Royannaise ayant gardé son âme mais totalement modernisée sur un terrain clos de 403 m².
La maison principale est composée, d'une entrée, un séjour avec parquet véritable, cuisine indépendante équipée ouvrant sur une loggia et grande terrasse exposée sud-ouest, 3 chambres avec parquet véritable, dont une suite avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, salle de bains avec wc, bureau ou 4 ème chambre, salle d'eau avec wc, garage et chaufferie.
En annexe : 2 studios indépendants composés chacun d'une pièce principale, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc.
Chauffage central hybride gaz et pompe à chaleur, ouvertures aluminium double vitrage, volets aluminium, isolation récente.
Stationnement pour 2 véhicules en plus du garage.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 644 800 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ABC Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.