Royan : Maison 5 chambres de 166 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. Maison 166 m² à Royan La Garenne

5 chambres garage, jardin et dépendance

Dans le quartier de La Garenne à Royan, découvrez cette maison² offrant de beaux volumes.

La maison se compose d'une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Réparties sur deux niveaux, les 5 chambres permettent d'accueillir confortablement une grande famille, de créer un espace télétravail ou de recevoir famille et amis.

Deux salles de bains et plusieurs sanitaires viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de plusieurs espaces détente exposés sud : terrasse, coin salon et espace pelouse propice aux moments de convivialité.

Une dépendance indépendante comprenant un bureau ainsi qu'un garage offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, espace invités ou stockage.

Maison lumineuse et fonctionnelle construite en 2003, raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une installation gaz sans anomalie.
Aucun indice de termites relevé lors des diagnostics. Quelques travaux de rafraîchissement extérieur permettront de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé, au calme, à proximité des commerces, écoles et plages de Royan.

DPE : estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 730 € et 2 380 € par an.