Maison en vente - Royan
Quartier "Marne-Yeuse - Royan 2"
346 040 € *
Maison de 137 m² avec 5 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Royan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Royan
Maison À Vendre. OPPORTUNITÉ RARE ROYAN – MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL OU + INVESTISSEMENT LOCATIF !
D'une surface de 112 m² (Loi Carrez) et 137 m² au sol, cette maison offre de beaux volumes ainsi que 50 m² de combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres, deux salles d'eau, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec un FUTUR dressing en enfilade de 14 m², ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables et la possibilité de créer facilement une vrai suite parentale !
Implantée sur un terrain de 685 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée et transports.
Un grand garage de 35 m² avec belle hauteur, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire complètent la propriété.
Investisseurs, ce bien représente une belle opportunité : sa configuration permet d'envisager la création de 3 à 4 logements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
D'une surface de 112 m² (Loi Carrez) et 137 m² au sol, cette maison offre de beaux volumes ainsi que 50 m² de combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres, deux salles d'eau, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec un FUTUR dressing en enfilade de 14 m², ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables et la possibilité de créer facilement une vrai suite parentale !
Implantée sur un terrain de 685 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée et transports.
Un grand garage de 35 m² avec belle hauteur, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire complètent la propriété.
Investisseurs, ce bien représente une belle opportunité : sa configuration permet d'envisager la création de 3 à 4 logements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 346 040 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alcyade Immobilier
- 40 Rue Gambetta - 17200 Royan
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente