Maison en vente - Royan
Quartier "Maine Arnaud - Maine Geoffroy"
289 900 € *
Maison de 135 m² avec 5 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Royan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Royan
Superbe opportunité à Royan !
Edifiée dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min en vélos de Pontaillac, de la Grande Conche et seulement à 10 min en voiture du centre de Royan et tous commerces.
Maison spacieuse de 135 m2 divisée en deux logements indépendants;
En rez-de-chaussée : un grand garage de 26 m2, un T3; à l'étage : un beau T4 avec balcon.
Un agréable jardin de 608 m2 vient compléter cette description.
Que vous cherchiez une solution pour vivre confortablement tout en générant des revenus locatifs, ou un investissement malin, ce bien présente un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.
- 2 appart distincts (possibilité d'occupation partielle ou totale)
- Configuration flexible selon vos projets ( rés.principale + loc, colocation, famille élargie...)
- Quartier recherché
- Bon potentiel de valorisation
Un bien rare et polyvalent à ne pas manquer dans une ville comme Royan !
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1752.00 et 2371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Gilles FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Edifiée dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min en vélos de Pontaillac, de la Grande Conche et seulement à 10 min en voiture du centre de Royan et tous commerces.
Maison spacieuse de 135 m2 divisée en deux logements indépendants;
En rez-de-chaussée : un grand garage de 26 m2, un T3; à l'étage : un beau T4 avec balcon.
Un agréable jardin de 608 m2 vient compléter cette description.
Que vous cherchiez une solution pour vivre confortablement tout en générant des revenus locatifs, ou un investissement malin, ce bien présente un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.
- 2 appart distincts (possibilité d'occupation partielle ou totale)
- Configuration flexible selon vos projets ( rés.principale + loc, colocation, famille élargie...)
- Quartier recherché
- Bon potentiel de valorisation
Un bien rare et polyvalent à ne pas manquer dans une ville comme Royan !
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1752.00 et 2371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Gilles FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,54% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gilles FABRE
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 752 et 2 371 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).