Maison en vente - Royan
Quartier "Centre-ville"
337 600 € *
Maison 4 chambres de 92 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Royan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Royan
Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose, à seulement 1 km du centre-ville et du marché central de Royan, cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Un salon avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine, deux chambres avec placards, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
En complément :
Un sous-sol complet d'environ 80 m² avec plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation pour créer une maison à votre image.
Vous profiterez d'un beau jardin et d'un emplacement recherché, à quelques pas de toutes les commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée :
Un salon avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine, deux chambres avec placards, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
En complément :
Un sous-sol complet d'environ 80 m² avec plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation pour créer une maison à votre image.
Vous profiterez d'un beau jardin et d'un emplacement recherché, à quelques pas de toutes les commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 337 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA PAYS ROYANNAIS (S)
- 17200 ROYAN
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.