Maison en vente - Royan
678 800 € *
Royan : Maison 4 chambres de 149 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Royan
Située dans un quartier très prisé de Royan, à seulement quelques pas du Marché Central, cette belle maison de style méditerranéen offre un cadre de vie aussi confortable qu'agréable, entre élégance, fonctionnalité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, un bureau en enfilade accueille vos pas, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une pièce d'accueil chaleureuse.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre ensuite sur une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolongée par une buanderie discrète. Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, ainsi que deux WC indépendants, complètent ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon exposé, parfait pour profiter de la lumière et du calme. Une salle de bains avec WC.
Une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC offrent encore davantage de confort et de possibilités d'accueil.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager soigneusement entretenu, des terrasses ensoleillées à l'abri des regards, et une petite piscine de courtoisie viennent parfaire cet ensemble au charme méditerranéen.
Une maison coup de coeur au coeur de Royan, idéale en résidence principale comme secondaire.
À découvrir sans tarder.
Dès l'entrée, un bureau en enfilade accueille vos pas, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une pièce d'accueil chaleureuse.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre ensuite sur une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolongée par une buanderie discrète. Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, ainsi que deux WC indépendants, complètent ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon exposé, parfait pour profiter de la lumière et du calme. Une salle de bains avec WC.
Une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC offrent encore davantage de confort et de possibilités d'accueil.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager soigneusement entretenu, des terrasses ensoleillées à l'abri des regards, et une petite piscine de courtoisie viennent parfaire cet ensemble au charme méditerranéen.
Une maison coup de coeur au coeur de Royan, idéale en résidence principale comme secondaire.
À découvrir sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 678 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE DES TILLEULS
- 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 290 et 3 140 € par an.