Maison en vente - Royan
488 680 € *
Maison 4 chambres de 124 m² - Proche commerces - Jardin - Royan
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Royan
L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier prisé de Royan à proximité de la plage et des commerces, une VILLA datant de 1925 d'environ 104 m2 de surface habitable ayant bénéficié d'une extension de 20 m2 par un STUDIO indépendant en 2018.
Cette agréable DEMEURE propose :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine équipée (plaques gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) ouvrant sur cour exposée SUD, dégagement, WC, salle d'eau (douche à l'italienne), chambre.
- à l'étage : palier, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle de bains avec WC. Grenier mansardé.
- en sous sol : cave (déshumidificateur, adoucisseur, chaudière gaz).
- un STUDIO : séjour avec coin-cuisine ouvrant sur terrasse, WC, mezzanine et salle d'eau à l'étage.
- un Abri de jardin de 9 m2.
Chauffage : gaz
Cette agréable DEMEURE propose :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine équipée (plaques gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) ouvrant sur cour exposée SUD, dégagement, WC, salle d'eau (douche à l'italienne), chambre.
- à l'étage : palier, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle de bains avec WC. Grenier mansardé.
- en sous sol : cave (déshumidificateur, adoucisseur, chaudière gaz).
- un STUDIO : séjour avec coin-cuisine ouvrant sur terrasse, WC, mezzanine et salle d'eau à l'étage.
- un Abri de jardin de 9 m2.
Chauffage : gaz
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 488 680 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CHARTREUX IMMOBILIER
- 5 Façade de Foncillon - 17200 ROYAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).