Achat maison 4 chambres - Royan
Achat maison 4 chambres - Royan
Achat maison 4 chambres - Royan
Maison en vente - Royan

Maison de 114 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Royan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Royan

Royan - Quartier recherché - À deux pas de la plage du Chay et des commodités, découvrez cette maison en pierre pleine de charme d'environ 114 m², à rénover selon vos envies.

Élevée sur deux niveaux indépendants, elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à la création de deux logements distincts

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie pouvant faire office de séjour-salon, une cuisine indépendante, une chambre ouvrant sur une salle d'eau avec wc.

A l'étage vous trouverez : Une entrée-véranda, un séjour, un salon pouvant servir de chambre supplémentaire, une cuisine indépendante avec possibilité d'accéder au jardin par un escalier extérieur, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

Plusieurs dépendances de plain-pied offrant un bel espace de rangement.

Atouts supplémentaires :

Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente

Emplacement idéal entre plage et commerces

Fort potentiel de rénovation et de valorisation

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE DES TILLEULS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
61
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 120 € par an.