Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Royan

Édifiée dans les années 60, cette MAISON DE VILLE, mitoyenne d'un côté, située à toute proximité des commerces et de la plage à pied, vous offre :

- Au rez-de-chaussée : une verrière d'époque, une cuisine avec espace cellier attenant, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous avez également un espace atelier et un espace studio indépendant avec cuisine et salle d'eau.
Vous disposez en bonus d'une pièce d'eau pour le retour de plage et une cour intérieure avec un espace barbecue maçonné.

- A l'étage : Un palier qui desservira 2 chambres lumineuses et un espace de stockage avec placards.

L'escalier est une pièce maitresse de cette maison. Il a été réalisé par le propriétaire, MENUISIER / ÉBÉNISTE de métier !

Un garage complète l'ensemble avec en sus la possibilité de stationner un véhicule sur le terrain.

L'ensemble nécessite naturellement des rafraîchissements / rénovations diverses pour libérer son potentiel.

N'hésitez pas à contacter votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN pour obtenir plus de détails et organiser une découverte de ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr