Maison en vente - Royan
390 000 € *
Royan : Maison 3 chambres de 89 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Royan
À découvrir sans tarder, ce bien atypique offrant une combinaison idéale entre espace professionnel et habitation. Idéalement situé à proximité immédiate de Pontaillac, il bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 1,5 km de la plage.
Il se compose d'un atelier d'environ 100 m², parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou à un projet professionnel nécessitant de beaux volumes.
La partie habitation comprend un appartement T4 de 89 m², fonctionnel et lumineux, avec une entrée, une cuisine et un salon ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie agréable. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un jardin complète l'ensemble, idéal pour profiter des extérieurs.
Le tout est implanté sur un terrain de 399 m².
Ce bien présente un fort potentiel, aussi bien pour un usage mixte professionnel/habitation que pour un projet d'investissement ou de rénovation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'un atelier d'environ 100 m², parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou à un projet professionnel nécessitant de beaux volumes.
La partie habitation comprend un appartement T4 de 89 m², fonctionnel et lumineux, avec une entrée, une cuisine et un salon ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie agréable. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un jardin complète l'ensemble, idéal pour profiter des extérieurs.
Le tout est implanté sur un terrain de 399 m².
Ce bien présente un fort potentiel, aussi bien pour un usage mixte professionnel/habitation que pour un projet d'investissement ou de rénovation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,84% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA PAYS ROYANNAIS (S)
- 17200 ROYAN
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
333
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
101*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
101
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.