Royan : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces

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Séjour de 28 m² Proche commerces

Description

Maison 3 chambres - Royan

Maison À Vendre. Idéalement située en PLEIN COEUR DE VILLE - AU CALME - 100 mètres des Commerces, 400 mètres de la Grande Plage et à 10 minutes environ à Pied de la Gare.
Maison de ville offrant un aménagement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour orienté vers un Patio intimiste sans aucun vis-à-vis, cuisine indépendante également ouvrant sur le Patio et un wc.
Espace nuit : au 1er étage, trois chambres dont une ouvrant sur un solarium, salle d'eau avec wc.
2nd étage : un grenier aménagé "mansardé" pouvant servir de rangement, coin-nuit d'appoint...
Espace rangement : un garage à vélos.
la maison combine confort et praticité au cœur de la vie urbaine. Proche de tout. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour vous la faire découvrir.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 367 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,86% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Access Immobilier

4 Boulevard du 5 janvier 1945 - 17200 Royan
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

245

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

42*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.