Royan : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. Maison de plain-pied, 3 chambres à 300 mètres du Marché central de Royan.

Cette maison de plain-pied d'environ 85 m² constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison proche des commerces, sans étage, en cœur de ville.

Rénovée en 2018, elle se compose d'un espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que d'espaces extérieurs agréables comprenant une petite cour et une terrasse en bois ipé, parfaites pour profiter des beaux jours.

Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en Juin 2026.

Maison idéale également pour un futur pied-à-terre, une résidence principale de plain-pied, ou un projet patrimonial à long terme, à proximité immédiate du marché central, des commerces et du centre-ville.

Informations énergétiques
DPE : classe D (236 kWh/m²/an)
GES : classe B (7 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de :
Jean-Michel Boursier, agent commercial, agissant pour le compte de l'agence ALCYADE ORPI Royan, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 17** ** ** ** **00019.
Responsabilité Civile Professionnelle : AXA France IARD – contrat n° 0000** ** ** ** **04.