Maison en vente - Royan
Quartier "Pontaillac"
262 500 € *
Royan : Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Royan
Située dans le secteur recherché de Maine Geoffroy à Royan, cette maison individuelle des années 70 est implantée sur une belle parcelle de 954 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.
D'une surface d'environ 80 m², elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation.
Elle se compose de :
Un séjour avec cheminée, ouvert sur l'extérieur
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle d'eau
WC séparés
Un garage de 23 m2
Extérieurs :Le terrain de 954 m² permet d'envisager de nombreux aménagements (extension, piscine, jardin paysager… ).Une terrasse existante ainsi qu'un garage attenant complètent l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes
D'une surface d'environ 80 m², elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation.
Elle se compose de :
Un séjour avec cheminée, ouvert sur l'extérieur
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle d'eau
WC séparés
Un garage de 23 m2
Extérieurs :Le terrain de 954 m² permet d'envisager de nombreux aménagements (extension, piscine, jardin paysager… ).Une terrasse existante ainsi qu'un garage attenant complètent l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Emilie BOYEAU
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 342 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).