Maison en vente - Royan
Quartier "Centre-ville"
475 000 € *
Royan : Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Royan
iad France - Nathalie Maury vous propose: ROYAN 3-4 CHAMBRES HAVRE DE PAIX à 1.7 km du Marché central + GARAGE DOUBLE
AUTHENTIQUE CHARENTAISE. TOUS COMMERCES A PROXIMITE.
Une superbe opportunité s'offre à vous. Cette demeure de caractère a su préserver tout son charme d'antan.
D'une surface habitable de 135 m², cette maison offre un espace de vie chaleureux et convivial pour toute une grande famille.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon spacieux avec cheminée, sa terrasse de 30 m2 face au jardin, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les beaux volumes et la luminosité des pièces sauront vous séduire.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC, offrant à chacun son espace privé pour se détendre et se ressourcer. Un grenier aménageable à l'étage ne demandera qu'à être aménagé, selon vos envies.
Un garage double permettra de : soit, de stationner vos véhicules, soit envisager un bien locatif totalement indépendant.
**********LES PLUS DE LA MAISON*************************
PAS DE VIS A VIS
DOUBLE VITRAGE
ROYAN CENTRE A LA CAMPAGNE
POSSSIBILITES DE DEVELOPPEMENTS DIVERS (garage, grenier)
COMMERCES PROCHES++++
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère à Royan. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
AUTHENTIQUE CHARENTAISE. TOUS COMMERCES A PROXIMITE.
Une superbe opportunité s'offre à vous. Cette demeure de caractère a su préserver tout son charme d'antan.
D'une surface habitable de 135 m², cette maison offre un espace de vie chaleureux et convivial pour toute une grande famille.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon spacieux avec cheminée, sa terrasse de 30 m2 face au jardin, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les beaux volumes et la luminosité des pièces sauront vous séduire.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC, offrant à chacun son espace privé pour se détendre et se ressourcer. Un grenier aménageable à l'étage ne demandera qu'à être aménagé, selon vos envies.
Un garage double permettra de : soit, de stationner vos véhicules, soit envisager un bien locatif totalement indépendant.
**********LES PLUS DE LA MAISON*************************
PAS DE VIS A VIS
DOUBLE VITRAGE
ROYAN CENTRE A LA CAMPAGNE
POSSSIBILITES DE DEVELOPPEMENTS DIVERS (garage, grenier)
COMMERCES PROCHES++++
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère à Royan. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nathalie Maury
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).