Royan : Maison de 129 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

Christine CASTELLAN vous propose à ROYAN (17200) une maison ancienne en pierres située dans un quartier calme et habité à l'année avec des commerces et pistes cyclables à proximité.Cette charentaise lumineuse et rénovée a conservé des éléments anciens : poutres et pierres apparentes, parquet massif, cheminée...La maison se compose au RDC d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable patio avec un escalier pour accéder à un solarium, d'un salon TV, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC.A l'étage un vaste palier dessert 2 chambres sous combles et une salle de bains avec WC.Possibilité d'adapter les espaces à son mode de vie et d'avoir l'étage dédié aux enfants ou ados. Cette maison est également idéal pour une résidence secondaire avec des extérieurs sans entretien.Prix : ** € dont Honoraires Agence Inclus charge vendeur.Mandat 354400DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros.Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au ** ** ** ** ** ou ***@***.**.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 -.