Maison de 83 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Royan

Nichée au coeur d'un quartier calme et recherché à deux pas des commodités, sur une parcelle de 484 m2, cette maison de ville pleine de caractère et à l'atmosphère chaleureuse vous séduira.
D'une surface habitable de 83 m2 environ, elle est composée :
Au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine donnant sur une terrasse orientée au Sud-Ouest, d'une chambre.
A l'étage, d'une grande chambre mansardée de 30 m2 environ au sol avec poutres et pierres apparentes.
Au sous-sol, d'une salle d'eau, d'un W.C. et deux caves.
Rare en centre ville... A l'arrière de la maison, se trouve un jardin verdoyant et arboré parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente ainsi qu'un abri de jardin et une dépendance à usage de buanderie et atelier. Stationnement voiture possible.
Les menuiseries (fenêtres et portes-fenêtres) de la maison sont neuves (2025).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 300 000 EUR